​

• Första intrycket är allt. Högkvalitativa bilder fångar potentiella köpares uppmärksamhet direkt.

• Framhäver fastighetens bästa egenskaper och unika detaljer.

• Skapar en emotionell koppling hos spekulanter redan innan visningen.

• Ökar spridningen av din annons på sociala medier och bostadssajter.

Min professionella utrustning innefattar även drönare, inkl certifikat.

Behövs tillstånd så ombesörjer jag det, genom Lantmäteriet eller försvarsmakten.

• Har specialiserad utrustning för att fånga fastighetens fulla potential. Inkl höghöjdsstativ.

• Expertis i ljussättning och komposition för att skapa inbjudande bilder.

• Använder vidvinkelobjektiv för att visa rummens rymd och planlösning.

• Efterbehandlar bilderna för bästa resultat, utan att förvränga verkligheten.

• ​

• ​

  Små tips:

 

Förbered fastigheten för fotografering:

• Städa och rensa undan personliga föremål för ett neutralt intryck.

• Optimera ljusinsläppet genom att dra upp persienner och tända lampor.

• Placera ut växter och blommor för att skapa en välkomnande atmosfär.

• Se över utemiljön - en välskött trädgård eller balkong gör stor skillnad

• ​

• Tekniska misstag

• Felaktig exponering: Underexponerade eller överexponerade bilder kan leda till förlust av viktiga detaljer.

• Använd kamerans histogram för att bedöma exponeringen korrekt

• Justera exponeringskompensationen vid svåra ljusförhållanden

• Fokusproblem: Oskarp fokus kan förstöra intrycket av en bild

• Skakiga bilder: Kameraskakningar resulterar i suddiga bilder, särskilt i svagt ljus

• Använd stativ för stabilitet

• Öka slutarhastigheten för att frysa eventuella rörelser

• Komposition och presentation

• Dålig komposition: En rörig eller ointressant komposition kan försvaga bildens intryck

• Tillämpa grundläggande kompositionsregler som tredjedelsregeln, gyllene snittet

• Rensa bort distraktioner från bilden

• Felaktig bildordning: Presentationen av bilderna är viktig

• Visa de mest attraktiva bilderna först och sist

• Skapa ett naturligt flöde genom bostaden i bildserien

• Tidsmässiga aspekter

• Effektivisera fotograferingsprocessen, planera fotograferingen noggrant

• Förbered bostaden i god tid innan fotografen anländer

• Fel tidpunkt för fotografering: Ljuset spelar en avgörande roll. Solsken upplevs positivt

• Välja rätt tid på dagen för bästa ljusförhållanden

• Om möjligt, fotografera under sommarhalvåret för bättre ljus och grönare omgivningar

• Styling och förberedelser

• Bristfällig förberedelse av bostaden: En ostädad eller personlig bostad kan ge fel intryck

• Rensa bort personliga föremål och onödiga prylar

• Städa grundligt, inklusive fönsterputsning och avtorkning av ytor

• Olämplig möblering: Stora möbler kan störa bildkompositionen

• Undvika stora möbler som skymmer sikten eller blockerar dörröppningar

• Placera möbler så att de skapar en känsla av rymd

• Genom att vara medveten om dessa vanliga misstag och vidta åtgärder för att undvika dem kan du avsevärt förbättra kvaliteten på dina fastighetsfotografier och därmed öka chanserna för en framgångsrik försäljning.

 

Investera i professionell fastighetsfotografering och låt bilderna tala för sig själva. Med rätt presentation ökar du chanserna för en snabb och lönsam försäljning. Kontakta oss idag för att boka in en fotografering som lyfter fram det bästa i din fastighet!